Jednym z kluczowych elementów, który znacząco podnosi wartość nieruchomości gruntowych, jest dostęp do odpowiedniej infrastruktury. Działki, które są wyposażone w drogi dojazdowe, pomost, plażę, boisko sportowe, altanę grillową, wodociągi, kanalizację, kanalizację burzową, prąd czy ogrodzenie, stają się znacznie bardziej atrakcyjne dla potencjalnych inwestorów. Infrastruktura pozwala na sprawne zagospodarowanie terenu, który może dzięki temu na siebie zarabiać np. z wynajmu. W zależności od lokalizacji i skali prac, wartość działki po realizacji prac może wzrosnąć nawet o kilkadziesiąt procent.
Działki posiadające pełne uzbrojenie cieszą się nie tylko wyższą wartością rynkową, ale także znacznie szybszym tempem sprzedaży. Dzięki temu Osady z naszej oferty stają się pewnym i korzystnym wyborem, zapewniając wzrost wartości nieruchomości w miarę rozwoju regionu.
Firma Lokaty Ziemskie sp. z o. o. od 2015 roku konsekwentnie udowadnia swoją silną pozycję na rynku, realizując szereg zadań koordynacyjnych związanych z infrastrukturą na osadach gruntów sprzedawanych na malowniczych terenach Warmii i Mazur. Jako ekspert w dziedzinie inwestycji w grunty, nasza firma z dumą prezentuje swoje dokonania, które nie tylko zwiększają atrakcyjność oferowanych działek, ale również poprawiają komfort życia ich przyszłych właścicieli.
Czym jest umowa koordynacja?
W ramach Programu Lokat Ziemskich (PLZ), czyli umów koordynacyjnych która opierają się na współfinansowaniu infrastruktury przez wszystkich nabywców działek (w myśl zasady – razem jest taniej) na osadzie zrealizowaliśmy prace koordynacyjne na 9 osadach, obejmujące między innymi:
- 33 412 m2 infrastruktury drogowej – głównie dróg szutrowych,
- 2 150 m sieci wodociągowo-kanalizacyjnej,
- 7 platform pływających,
- 281 umów na dostawę energii elektrycznej,
- 42 szamba i studnie,
- 1 472 m ogrodzeń panelowych
Łączna wartość zrealizowanych prac w ramach PLZ wyniosła 3,3 mln zł i nie jest to nasze ostatnie słowo. Co ważne opłata poniesiona przez klientów za koordynację była symboliczna (wartość dodana). Poza infrastrukturą, klienci otrzymali też coroczne darmowe koszenie terenów oraz wsparcie w sprawach urzędowych związaną m.in. podatkami od nieruchomości czy z zabudową poprzez rekomendowane lokalne biura prawne i urbanistyczne. Wszystko to świadczy o naszym zaangażowaniu i trosce o satysfakcję klienta.
Działki na Mazurach z infrastrukturą w cenie
Od 2020 roku firma Lokaty Ziemskie przeszła prawdziwą metamorfozę produktową, wprowadzając na rynek osady z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego (MPZP), które oferujemy z pełną infrastrukturą w cenie oraz kompleksowym zarządzaniem co zaowocowało sprzedażą 2 mln m² gruntów.
Obecnie jesteśmy wyłącznym sprzedawcą m.in. trzech osad budowlanych, na których prace infrastrukturalne prowadzi podmiot sprzedający. W ofercie posiadamy około 200 działek o powierzchni o powierzchni około 500 000 m2 gruntów, na których realizowane są:
- 79 042 m2 infrastruktury drogowej – w tym nawierzchnie z kostki brukowej,
- 5 platform pływających oraz przystani,
- 13 740 m2 sieci wodociągowo-kanalizacyjnej i kanalizacji burzowej,
- 311 umów na dostawę energii elektrycznej,
- 244 szamba i studnie,
- 3 537 m ogrodzeń panelowych i siatkowych,
- 6 szlabanów i 2 stróżówki
Całkowita wartość realizowanych prac w tym zakresie wynosi około 21 mln zł.
Działki z linią brzegową – w przygotowaniu
Patrzymy w przyszłość z optymizmem, przygotowując do sprzedaży kolejne ponad 1 mln m2 gruntów budowlanych z linią brzegową i dostępem do jezior w rożnych lokalizacjach, na których powstaną ponad 444 działki. To pokazuje nasze długofalowe podejście do biznesu, którego misją jest aby jak największa liczba osób znalazła „swoje miejsce na ziemi” pod postacią second home stworzonego w zgodzie z przyrodą nad warmińsko-mazurskim jeziorem.
Działając na rynku od wielu lat, Lokaty Ziemskie sp. z o.o. zdobyły bogate doświadczenie, które pozwala nam sprostać najbardziej wymagającym oczekiwaniom klientów. Zaufaj profesjonalistom i wybierz firmę, która nie tylko sprzedaje grunty nad jeziorami, ale także dostarcza kompleksową infrastrukturę, która podnosi ich wartość.
